捷運(yùn)新莊站旁的民辦都更案，2014年3月31日舉行開工動(dòng)土典禮(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
捷運(yùn)新莊站旁的民辦都更案，2014年3月31日舉行開工動(dòng)土典禮(圖：新北市政府)
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  • 捷運(yùn)新莊站旁的民辦都更案，2014年3月31日舉行開工動(dòng)土典禮
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】交通利基往往是帶動(dòng)都市更新的助力，捷運(yùn)新莊站旁的民辦都更案，2014年3月31日舉行開工動(dòng)土典禮。新北市副市長(zhǎng)許志堅(jiān)應(yīng)邀觀禮，他表示「都市更新」推動(dòng)不易，謝謝實(shí)施者的用心以及地主的投入，營(yíng)造更加安全、美好的幸福居住環(huán)境。
  
新北市新莊區(qū)中正路與中華路口的「都市更新」重建案，完成熱鬧的動(dòng)土儀式，地主代表李欽明表示，相信實(shí)施者的誠(chéng)信、品質(zhì)第一的建設(shè)精神，及完善的售後服務(wù)，很開心將來入住了新厝後，仍擁有熟悉的老厝邊；新北市議長(zhǎng)陳幸進(jìn)及黃林玲玲、陳啟能與蔣根煌等多位議員，也到現(xiàn)場(chǎng)觀禮，與當(dāng)?shù)鼐用褚积R期待著舊宅更新後所締造的新契機(jī)，典禮場(chǎng)面隆重溫馨，居民盼能一切順利，於2016年完工進(jìn)駐。
 
新北市新莊區(qū)多為狹隘巷弄圍城的大街廓，且公共設(shè)施不多，隨著都市的快速發(fā)展，沿中正路的新莊區(qū)公所和消防隊(duì)等單位陸續(xù)新建，附近並開闢了22公頃的新莊綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，生活條件愈來愈便利，但本地區(qū)居住安全及品質(zhì)卻未解決。而本案實(shí)施者河成生活科技建設(shè)，以都市更新的方式，將83戶，屋齡逾40年的窳陋3至4層樓住宅，重建為兩幢三棟地上22層、地下4層之嶄新大樓，並於地面層設(shè)置沿街人行步道，建築基地南側(cè)狹隘巷弄開闢為足8公尺寬之消防通道，一併在基地西南側(cè)留設(shè)大型開放空間，將有效改善當(dāng)?shù)囟酁榧瘸上锏?、缺乏?jì)畫道路的現(xiàn)況，確實(shí)強(qiáng)化都市防災(zāi)與救災(zāi)功能。
 
新北市政府都市更新處表示，本案所有權(quán)人數(shù)近百人，報(bào)核當(dāng)時(shí)的同意比例為80％左右，因部分住戶對(duì)於權(quán)益分配尚有疑慮，整合及溝通等問題使本案一度停滯，但在實(shí)施者的努力化解，及新北市政府的積極協(xié)助下，最後達(dá)成共識(shí)，同意比例在「都市更新權(quán)利變換計(jì)畫核定」的階段已達(dá)100％，十分圓滿。
 
此更新案已於2013年8月完成都市更新審議程序，在2014年1月29日領(lǐng)取建築執(zhí)照，未來完成後，將成為新莊更新地區(qū)內(nèi)的第一片拼圖，新莊更新地區(qū)的里程碑，期能透過本案都市更新完成，帶動(dòng)鄰近老舊地區(qū)的更新，加速改善都市環(huán)境、復(fù)甦都市機(jī)能、促進(jìn)公共利益及活絡(luò)土地再利用。